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消防改造流程,消防改造實施方案

來源:消防改造公司  時間:2022-06-28 09:49:07

 小區消防改造流程涉及家家戶戶,基于出發點、定位、角度、利益、便利、知識局限原因,業主訴求不一(如:在方式上有地埋式、管溝式、綜合管廊式、綠化明管式訴求,有不同費用訴求,有速戰速決訴求),甚至各訴求互相矛盾(如:消防管網改造兼顧自來水管改造、或原來訴求地埋式現在又要升級為管溝式),導致各方均無所適從。
  消防安全服務所悉,訴求太多導致業主不知道自己想要什么,需要你告訴他,他需要什么。
  故基于預算成本、工期、物業組織管理水平、業主聯動能力因素,宜統一改造訴求:樓棟背面明管+樓棟正面地埋,一樓一策,樣板引路。
  改造規范要求:
  從前期消防改造流程情況初步判斷,物業公示內容勉強為施工組織方案非設計方案,也暴露施工方地勘手段缺乏、設計圖不專業、現場管理混亂、材料采購以次充好問題。程序正義保障實體正義,遵循“專業人做專業事”原則,引入專業消防設計施工公司開展設計施工。
  消防改造流程主要內容:
  火災自動報警及聯動系統,消防給水及室內外消火栓系統,自動噴水滅火系統,氣體滅火系統,防排煙機通風空調系統,防火卷簾、擋煙垂壁和防火門。
  消防改造流程前;必須協助甲方進行消防設施的設計審核;未經設計審核或設計審核;不合格不得擅自施工。
  施工前必須向消防部門申報有關資料,辦理消防施工進場許可證;所選用材料必須在消防部門經過登記并具有消防部門發放準銷證。
  火災自動報警系統施工,含火災警廣播、消防聯動。
  自動滅火系統施工,包括自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、泡沫滅火系統、注氮排油滅火系統。
  防排煙系統,包括正壓送風、機警排煙;防火分隔,包括防火門、防火卷簾、防火水幕帶。
  室內消火栓系統;應急照明和疏散指示標志。
 
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