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消防改造流程,消防改造實(shí)施方案

來(lái)源:消防改造公司  時(shí)間:2022-06-28 09:49:07

 小區(qū)消防改造流程涉及家家戶戶,基于出發(fā)點(diǎn)、定位、角度、利益、便利、知識(shí)局限原因,業(yè)主訴求不一(如:在方式上有地埋式、管溝式、綜合管廊式、綠化明管式訴求,有不同費(fèi)用訴求,有速戰(zhàn)速?zèng)Q訴求),甚至各訴求互相矛盾(如:消防管網(wǎng)改造兼顧自來(lái)水管改造、或原來(lái)訴求地埋式現(xiàn)在又要升級(jí)為管溝式),導(dǎo)致各方均無(wú)所適從。
  消防安全服務(wù)所悉,訴求太多導(dǎo)致業(yè)主不知道自己想要什么,需要你告訴他,他需要什么。
  故基于預(yù)算成本、工期、物業(yè)組織管理水平、業(yè)主聯(lián)動(dòng)能力因素,宜統(tǒng)一改造訴求:樓棟背面明管+樓棟正面地埋,一樓一策,樣板引路。
  改造規(guī)范要求:
  從前期消防改造流程情況初步判斷,物業(yè)公示內(nèi)容勉強(qiáng)為施工組織方案非設(shè)計(jì)方案,也暴露施工方地勘手段缺乏、設(shè)計(jì)圖不專業(yè)、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、材料采購(gòu)以次充好問(wèn)題。程序正義保障實(shí)體正義,遵循“專業(yè)人做專業(yè)事”原則,引入專業(yè)消防設(shè)計(jì)施工公司開展設(shè)計(jì)施工。
  消防改造流程主要內(nèi)容:
  火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),消防給水及室內(nèi)外消火栓系統(tǒng),自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),氣體滅火系統(tǒng),防排煙機(jī)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng),防火卷簾、擋煙垂壁和防火門。
  消防改造流程前;必須協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)審核;未經(jīng)設(shè)計(jì)審核或設(shè)計(jì)審核;不合格不得擅自施工。
  施工前必須向消防部門申報(bào)有關(guān)資料,辦理消防施工進(jìn)場(chǎng)許可證;所選用材料必須在消防部門經(jīng)過(guò)登記并具有消防部門發(fā)放準(zhǔn)銷證。
  火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工,含火災(zāi)警廣播、消防聯(lián)動(dòng)。
  自動(dòng)滅火系統(tǒng)施工,包括自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、注氮排油滅火系統(tǒng)。
  防排煙系統(tǒng),包括正壓送風(fēng)、機(jī)警排煙;防火分隔,包括防火門、防火卷簾、防火水幕帶。
  室內(nèi)消火栓系統(tǒng);應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。
 
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